Буква закона

Электронные сервисы Росреестра и как ими воспользоваться

• 

Подробности

Категория: Буква закона

Опубликовано 04.04.2022 17:16

Просмотров: 558

В разных жизненных ситуациях могут понадобиться услуги Росреестра, большинство из которых можно получить онлайн, используя электронные сервисы. Эксперты Кадастровой палаты по Омской области рассказали о наиболее востребованных из них.

- «Личный кабинет правообладателя» позволяет зарегистрированным пользователям получить доступ к полному функционалу сервиса. С его помощью можно отслеживать информацию по объектам недвижимости, находящимся в собственности, подавать запросы о предоставлении сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), подавать документы на регистрацию прав собственности и (или) кадастровый учет объекта недвижимости, а также проверить статус запроса или заявления.

Для входа в личный кабинет Росреестра (rosreestr.gov.ru) используется Единая система идентификации и аутентификации (ЕСИА) к Порталу государственных услуг Российской Федерации (gosuslugi.ru);

- Главное преимущество сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» заключается в возможности моментального получения информации о нужном объекте недвижимости бесплатно в круглосуточном режиме. Сервис позволяет получить общую информацию об объекте недвижимости имущества, его площади, адресе, зарегистрированных правах на него и наличии обременений. Эти сведения будут полезны в качестве информации для предварительной оценки объекта. Объект можно найти по кадастровому номеру, условному номеру или по адресу. После чего в случае необходимости можно запросить сведения из ЕГРН в виде выписки.

Чтобы воспользоваться сервисом необходимо на сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги и сервисы» выбрать «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», ввести данные об объекте недвижимости и нажать кнопку «Сформировать запрос»;

- «Фонд данных государственной кадастровой оценки» дает возможность ознакомиться с информацией о кадастровой стоимости объектов недвижимости. Базы данных этого сервиса содержат сведения о результатах проведения государственной кадастровой оценки. С их помощью можно получить информацию о том, как в ходе проведения государственной кадастровой оценки была определена кадастровая стоимость объектов недвижимости. Интересующий объект можно найти по кадастровому номеру. Полученная информация позволяет определить, были ли использованы достоверные сведения об объекте недвижимости, и принять решение о необходимости оспорить результаты оценки. О том, как оспорить результаты определения кадастровой стоимости объекта, также можно узнать на сайте Росреестра по ссылке: https://rosreestr.ru/site/activity/kadastrovaya-otsenka/rassmotrenie-sporov-o-rezultatakh-opredeleniya-kadastrovoy-stoimosti-/.;

- «Проверка электронного документа» - с помощью данного сервиса можно сформировать печатное представление выписки из единого государственного реестра недвижимости, полученной в формате xml, а также удостовериться в подлинности электронной подписи. Для этого требуется загрузить xml-файл выписки или sig-файл электронной подписи и ввести текст с картинки. Полученные сведения можно распечатать или сохранить как файл PDF;

- «Публичная кадастровая карта» (pkk.rosreestr.ru) - бесплатный сервис, с помощью которого можно получить справочную информацию об объектах недвижимости в режиме реального времени. Достаточно выбрать на карте нужный объект, чтобы узнать его кадастровый номер, адрес, координаты, год постройки и другие сведения общего доступа. Кроме того, на карте можно делать различные замеры, например, расстояние и площадь. Также есть возможность получать координаты точки и формировать ссылки для соцсетей. Можно распечатывать фрагменты карты со своими комментариями;

- «Проверка исполнения запроса (заявления)» - бесплатный онлайн сервис, с помощью которого можно узнать, на каком этапе обработки находится запрос. Для этого в разделе «Государственные услуги/Перечень оказываемых услуг/Дополнительные возможности/Проверка статуса запроса» необходимо ввести номер запроса/заявления.

В удобной для заявителей форме, сведения о порядке действий при осуществлении различных операций с недвижимостью можно получить, воспользовавшись сервисом «Жизненные ситуации» официального сайта Росреестра (rosreestr.gov.ru). С его помощью заявитель может самостоятельно выяснить, какие документы нужны в каждой конкретной ситуации, а также оценить полноту уже имеющегося пакета документов. Для этого следует заполнить необходимые поля формы сервиса. Наряду с информацией о максимальном сроке получения государственной услуги Росреестра и размере государственной пошлины форма сервиса отображает и список необходимых документов, который можно будет распечатать или сохранить. Сервисом «Жизненные ситуации» можно воспользоваться бесплатно как физическим, так и юридическим лицам.

Также, на портале Росреестра в разделе «Государственные услуги» можно подать запросы о предоставлении сведений ЕГРН в виде выписок из ЕГРН, начиная с выписки о содержании правоустанавливающих документов и заканчивая информацией о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

- «Кадастровая палата Омской области информирует, что запросы о предоставлении сведений из ЕГРН возможно подавать посредством сервиса spv.kadastr.ru. Главной особенностью данного сервиса является оперативность предоставления сведений и удобство использования», - рассказала заместитель директора Кадастровой палаты по Омской области Наталья Селиверстова.

Сервис позволяет получить несколько видов информации:

- выписку об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;

- об объекте недвижимости;

- о переходе прав на объект недвижимости;

- о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве;

- кадастровый план территории.

Новая платформа существенно упрощает способ подачи запросов и минимизирует ввод данных. Чтобы воспользоваться сервисом spv.kadastr.ru достаточно авторизоваться через портал Госуслуг. Поиск объектов происходит автоматически по адресу или кадастровому номеру.