Буква закона

Какие выписки из ЕГРН предоставляет Омская кадастровая палата

1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 Рейтинг 0.00 [0 Голоса (ов)]

Подробности: Категория: Буква закона; Опубликовано 07.06.2018 11:31; Просмотров: 535

При сделках с недвижимостью понадобится выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), при помощи которой можно подтвердить свои права на владение объектом недвижимости. Она может понадобиться в следующих случаях:

- перед совершением сделки по отчуждению недвижимости (потенциальные покупатели проверяют наличие у продавца соответствующего права);

- при обращении в суд с целью доказательства существования права у одной из сторон, в том числе для целей назначения обеспечительных мер в отношении имущества;

- при постановке на очередь в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий для подтверждения отсутствия прав на недвижимое имущество;

- при определении состава имущества должника по исполнительному производству;

- при доказательстве наличия имущества и, как следствие этого, подтверждения платежеспособности (например, при получении кредитов);

- при регистрации по месту жительства (например, в своей квартире) и так далее.

Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Закон № 218-ФЗ) недвижимом имуществе, о зарегистрированных на него правах, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с Федеральным законом сведений. Согласно Закону № 218-ФЗ сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются в форме электронного документа или в форме документа на бумажном носителе в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в ЕГРН, выписки из ЕГРН или ином виде, установленном органом нормативно-правового регулирования.

Формы выписок из ЕГРН утверждены приказами Минэкономразвития России от 25.12.2015 № 975 и от 20.06.2016 № 378. Омская кадастровая палата предоставляет сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в виде:

- выписки из ЕГРН об объекте недвижимости;

- выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости;

- выписки из ЕГРН о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным;

- выписки из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости;

- выписки из ЕГРН о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве;

- выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;

- выписки о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;

- справки о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества за период;

- выписки о кадастровой стоимости объекта недвижимости;

- кадастрового плана территории;

- выписки о зоне с особыми условиями использования территорий, территориальной зоне, территории объекта культурного наследия, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, игорной зоне, лесничестве, лесопарке, особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьем угодье, береговой линии (границе водного объекта), проекте межевания территории;

- выписки о границе между субъектами Российской Федерации, границе муниципального образования и границе населенного пункта.

Как рассказал начальник отдела подготовки сведений филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области Дмитрий Митюшкин, с начала 2018 года по запросам о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, было предоставлено 286926 выписок из ЕГРН.

Чтобы получить выписку из ЕГРН, жителям Омской области необходимо обратиться в пункты приема многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ), отправить запрос по почте (644099, г. Омск, ул. Красногвардейская, д. 42), либо заказать через личный кабинет портала Росреестра (www.rosreestr.ru).